2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
春日市
45.9万円/㎡
前年比+1.1%
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ハートリーフ春日原駅前
福岡県春日市春日原北町四丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩3分
2013年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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12階 / 75.75㎡の場合
相場
3,862万円
51.0万円/㎡
2,264
3,330
4,395
5,460
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜4,395万円
44.0万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ハートリーフ春日原駅前
4,180万円（55.2万円/㎡）/ 12階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,180万円 | 55.2万円 | 12階 | 75.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/06 | 4,480万円 | 59.1万円 | 12階 | 75.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 60.5万円 | 12階 | 75.75㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ハートリーフ春日原駅前 春日市春日原北町四丁目 | 春日原駅3分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/29 | アーバンパレス春日北 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅14分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/25 | アルファステイツ春日II 春日市宝町二丁目 | 南福岡駅11分 | 3,650万円 | 45.9万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファーネスト春日パークス 春日市宝町一丁目 | 南福岡駅12分 | 3,030万円 | 44.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | アルファステイツ春日 春日市宝町二丁目 | 春日駅14分 | 3,390万円 | 45.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/22 | アルファステイツ春日 春日市宝町三丁目 | 春日駅12分 | 3,190万円 | 42.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークハウス春日原ステーションレジデンス 春日市春日原北町一丁目 | 春日駅1分 | 5,200万円 | 55.6万円 | 93.59㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/24 | アルバガーデンパークサイド春日 春日市光町一丁目 | 春日原駅7分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/18 | ファーネスト白水大池公園テラス 春日市昇町八丁目 | 博多南駅23分 | 3,580万円 | 41.4万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/15 | オーヴィジョン春日若葉台 春日市若葉台東三丁目 | 春日駅19分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/09 | アーバンパレス春日原南町プレシス 春日市春日原南町二丁目 | 春日原駅9分 | 4,499万円 | 49.4万円 | 90.99㎡ | 4SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランディアソラーレ春日公園 春日市春日公園五丁目 | 大野城駅4分 | 5,780万円 | 61.1万円 | 94.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、春日市では1.1%上昇しています。
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